對(duì)舊建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，北京加固公司用什么樣的方案？

 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展，人們對(duì)建筑的要求也越來越高，建筑物的裂損現(xiàn)象不僅美觀度降低，嚴(yán)重的話甚至影響著人們的正常生產(chǎn)和生活。建筑物中裂縫的存在預(yù)示著結(jié)構(gòu)承載力可能不足，過大的裂縫會(huì)促使鋼筋生銹而降低結(jié)構(gòu)耐久性，會(huì)造成房屋滲透影響建筑物美觀，影響人們生活。

      哪些建筑物需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)加固：比如上世紀(jì)六七十年代建成的教學(xué)樓、住宅樓工程，隨著運(yùn)行時(shí)間的推移，有些工程設(shè)施老化失修，有些工程設(shè)施由于受當(dāng)時(shí)客觀條件的限制，存在著設(shè)計(jì)考慮不周、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)低的缺陷，所北京加固公司以需要對(duì)這些建筑物進(jìn)行除險(xiǎn)加固。

      質(zhì)量較差：為對(duì)原建筑作構(gòu)件質(zhì)量鑒定，在原結(jié)構(gòu)的一些主要受力構(gòu)件部位鑿開部分抹灰層后發(fā)現(xiàn)：主要受力構(gòu)件的砼質(zhì)量較差，有較多蜂窩、麻面等缺陷，局部位置有露筋且已銹蝕，砼的整體密實(shí)度比較松散。因此，必 須先對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。

      補(bǔ)強(qiáng)項(xiàng)目多，施工難度大：要補(bǔ)強(qiáng)的柱每層有根數(shù)，多層共多少根，補(bǔ)強(qiáng)要求是從基礎(chǔ)處開鑿，各樓面柱角鑿?fù)?，直接到樓面（原屋面），再與加層結(jié)構(gòu)連接；梁補(bǔ)強(qiáng)主要是對(duì)支承新增的梁柱進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，經(jīng)放線后打鑿掉新增的部分位置的樓板砼，保留住該位置的各層間梁。

1、基礎(chǔ)建筑結(jié)構(gòu)加固主要是地基承載力的建筑物進(jìn)行加固，其主要方法有：

      抬墻梁法：采用預(yù)制的鋼筋混凝土或鋼梁穿過原建筑的基礎(chǔ)梁下。置于原基礎(chǔ)兩側(cè)的樁或墩基礎(chǔ)上，支承新增結(jié)構(gòu)荷載。抬墻梁的平面位置應(yīng)避開一層門窗洞口，不能避開時(shí)，應(yīng)對(duì)抬墻梁上的門窗洞口采取加強(qiáng)措施，并應(yīng)驗(yàn)算梁支承處磚墻的局部承壓強(qiáng)度。

      墩式加固法：是直接在基礎(chǔ)下分段挖空至持力層澆筑墩式混凝土基礎(chǔ)，使分段基礎(chǔ)聯(lián)成一整體，承受增層結(jié)構(gòu)荷載。

      當(dāng)原建筑基礎(chǔ)底面積不足時(shí)，可采用基礎(chǔ)加寬法。對(duì)條形基礎(chǔ)可采用一側(cè)加寬或兩側(cè)加寬，對(duì)柱基可沿基礎(chǔ)四邊加寬，加寬時(shí)可每隔1000~1500mm設(shè)置一根鋼筋混凝土減荷梁。

2、混凝土結(jié)構(gòu)加固

      加大截面加固法：該法施工工藝簡(jiǎn)單、適應(yīng)性強(qiáng)，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)；適用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固；但現(xiàn)場(chǎng)施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)和生活有一 定的影響，且加固后的建筑物凈空有一 定的減小。

      置換混凝土加固法：該法的優(yōu)點(diǎn)與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物的凈空，但同樣存在施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)的缺點(diǎn)；適用于受壓區(qū)混凝土強(qiáng)度偏低或有嚴(yán)重缺陷的梁、柱等混凝土承重構(gòu)件的加固。

      植筋技術(shù)法：這是一項(xiàng)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)捷、有 效的連接與錨固技術(shù)；可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋；已廣泛應(yīng)用于已有建筑物的加固改造工程。

      預(yù)應(yīng)力加固法：該法能降低被加固構(gòu)件的應(yīng)力水平，不僅使加固效果好，而且還能較大幅度地提高結(jié)構(gòu)整體承載力，但加固后對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀有一 定影響；適用于大跨度或重型結(jié)構(gòu)地加固以及處于高應(yīng)力、高應(yīng)變狀態(tài)下的混凝土構(gòu)件的加固，但在無防護(hù)的情況下，不宜用于混凝土收縮與變大的結(jié)構(gòu)。

      裂縫修補(bǔ)技術(shù)：根據(jù)混凝土裂縫的起因、形狀和大小，采用不同封護(hù)方法進(jìn)行修補(bǔ)，使結(jié)構(gòu)因開裂而降低的使用的使用功能和耐久性得以恢復(fù)的一種專門技術(shù)；適用于已有建筑物中各類裂縫的處理，但對(duì)受力性裂縫，除修補(bǔ)外，尚應(yīng)采用相應(yīng)的加固措施。

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